Описание объекта
Самая полная информация, все фото их 67 штук и 15-минутный видеоролик, о готовом под ключ коттедже в КП Истомино, представлены на странице объекта, на сайте Агентства Недвижимости Колесница, все ссылки используемые в тексте, активны там же.
Продается новый авторский коттедж высокого качества строительства и технической наполненности, под ключ, в современном охраняемом СНТ Истомино вблизи деревни Чернишня, в 68 км от МКАД по калужскому или варшавскому шоссе, на участке 10 соток. Дом площадью 225 кв.м. построен из пеноблоков и полностью подготовлен для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Фундамент монолитный ленточный, перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита, в межэтажных перекрытиях использованы железные балки (двутавры). Полы первого этажа - керамогранитная плитка с теплым полом, второго этажа - ламинат, окна - пластиковые поворотно-откидные стеклопакеты, финские межкомнатные двери, сантехника установлена, кровля металлочерепица. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото. Первый этаж: крыльцо-терраса, прихожая с котельной зоной, санузел, спальня, кухня-столовая переходящая в гостиную, холл с лестницей на второй этаж. Второй этаж: холл, три спальни, санузел, из спальни и санузла выход на общий фасадный балкон. Санузлы отделаны плиткой, в них на первом этаже: раковина, унитаз, душевая кабина, на втором этаже: большая угловая ванна, унитаз, раковина. В одной из спален на втором этаже сделан встроенный шкаф-гардеробная. К дому подведены, разведены по точкам потребления и оплачены центральные коммуникации: магистральный газ, установлен двухконтурный газовый котел Baxi, смонтирована система отопления; водоснабжение – центральное, сделан вывод на полив; электричество 15 кВт - внутренняя разводка пожаробезопасным проводом ВВГнг в гофрах, все электрика Legrand(Франция); канализация - биосептик Топас-5; телевидение - разведено по дому, выведено под наружную антенну; водосточная система – установлена; интернет - оптоволокно, разведен по поселку, есть возможность подключения, максимальная скорость 30Мбит/сек!!! Весь дом отапливается от газового котла, по всему первому этажу разведен трубный, жидкостный теплый пол, на втором этаже установлены подоконные радиаторы с термоголовками, все отделано в цвет и тематику дома, удобная лестница с коваными балясинами. Участок огорожен, сделана парковка на два автомобиля. Круглогодичный подъезд.
Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц!
Видеоролик дома, для дополнительного восприятия и понимания внутреннего объема и планировки, смотрите ниже. (Внимание!!! Видеоролик снят на любительском операторском и комментаторском уровне, в виде небольшого видеопутешествия от входных дверей до последней спальни на втором этаже, возможны подергивания картинки, резкие переводы камеры, небольшие словесные комментаторские ошибки, так как ролик снимался без длительных подготовок и репетиций, в режиме "как есть", для помощи в осмотре дома, а не для участия в конкурсе на лучшую операторскую и комментаторскую работу. К накладыванию музыки вместо озвучивания голосом отношусь негативно, так же как и к изготовлению видеороликов из фотографий!!! Отнеситесь к этому с пониманием, спасибо. Рекомендую смотреть в HD качестве).
 Совет от Колесницы, или небольшое резюме к написанному, не обязательно для прочтения. В этом доме Вам будет приятно встречать, и удивлять гостей. Шикарная совокупность таких параметров как: цена, техническая наполненность, заселенность поселка, окружающая природа и ландшафт, высокоскоростной интернет. В дом можно въезжать уже завтра, а в следующие выходные приглашать гостей на шашлыки, на свой прилесной участок, в свой эксклюзивный дом. Смотрите внимательно фото, на них все подписано для лучшего восприятия Вами нашего дома, начиная с первой, по порядку, у Вас получится небольшая фотоэкскурсия, начиная от входных дверей, до последней спальни на втором этаже. Если же этого мало, мы сняли для Вас видеоролик продолжительностью 11 минут для дополнительного представления внутреннего пространства дома.
Цена: 8 900 000 рублей.
+7495-644-97-64 (прямой Московский), +7903-199-02-16 (Билайн), +7985-644-97-64 (МТС) Алексей Андреевич. Все мои объекты в этом районе можно посмотреть, нажав сюда. Вы можете удобно составить себе маршрут просмотра.
  
Следите за нами в соцсетях
     
Истомино. Чернишня. Новый готовый под ключ, панорамно остеклённый авторский коттедж по финскому проекту, все коммуникации.
Существенные условия сделки
Документы готовы к сделке.
|
