Click to order
Total: 
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш e-mail:

Троица. Тарутино. Жилой меблированный коттедж с цокольным этажом, отдельностоящей баней, беседкой, теплицей на 38 сотках, граничащих с липовой рощей.

Троица. Тарутино. Жилой меблированный коттедж с цокольным этажом, отдельностоящей баней, беседкой, теплицей на 38 сотках, граничащих с липовой рощей.><meta itemprop=
Все фото объекта
Характеристики объекта
Объект
ID: 60
Дата добавления: 10.03.2022
Расположение
Направление: 80 км Калужское шоссе, 79 км Варшавское шоссе, 90 км Киевское шоссе
Населенный пункт: деревня Троица, село Тарутино
Район: Жуковский
Станция ЖД: Балабаново.
Дом
Площадь: 295 кв.м.
Площадь кухни: 22 кв.м.
Этажей: 2
Уровней: 3
Материал: Брус с утеплением, обложен кирпичом
Забор: Деревянный
Санузел: 2 - совмещённые
Количество изолированных спален: 7
Участок
Размер: 38 соток
Категория земли: Земли населённых пунктов, Разрешенный вид использования: Для ведения личного подсобного хозяйства
Тип участка: Прилесной
Тип поселения: Деревня
Коммунальные платежи: отсутствуют
Тип водоема: Река Нара
Расстояние до водоема: 500 м
Лес: липовый, дубовый
Удаленность от леса: прилесной участок
Стоянка для автомобиля: есть, количество автомобилей: 4, уложена брусчаткой
Баня: отдельностоящая
Беседка: Отдельностоящая 25 кв.м., с печью-камином
Гараж: отдельностоящий, на 2 машиноместа
Коммуникации
Газ: Магистральный
Электричество: 380V
Мощность: 25 кВт
Водоснабжение: Скважина
Канализация: септик
Интернет: Оптоволокно
Дороги: асфальтовая крошка
Дренажная система: есть, объединена с водосточной
Коммунальные платежи: отсутствуют, газ и электричество по счетчику, по деревенскому тарифу Калужской области

Стоимость
13 950 000 рублей.
Описание объекта
13.04.2022 внесена предоплата до 27.04.2022
Продается жилой меблированный коттедж с цокольным этажом, отдельностоящей баней, беседкой, теплицей, в коттеджной застройке деревни Троица, недалеко от села Тарутино и города Балабаново, в 80 км от МКАД по Калужскому шоссе, на ухоженном приЛЕСном участке 38 соток, с выходом в лес и к реке. Сразу хотелось бы отметить, что у дома 164 подробных фото и !30-минутный видеоролик (в процессе обработки)!

ДОМ 2006 года постройки, общей площадью 297 кв.м., фундамент монолитный (армированный), перекрытие ж/б плиты, стены-брус 150х150 + утепление 100 + облицовочный кирпич, кровля-керамическая черепица (не путать с металлочерепицей). Окна - деревянные двойные стеклопакеты. Коммуникации: магистральный газ; водоснабжение от собственной скважины с системой водоподготовки, обезжелезивания и умягчения; 3-х фазное электричество 25 кВт (собственная подстанция + резервный генератор Honda); канализация – септик (переливной); телевидение разведено по всем комнатам, интернет - оптоволокно. Отопление и горячая вода от газового котла De Dietrich 36 кВт и отдельного накопителя на 250 литров, стальные радиаторы Kermi под каждым окном, в санузлах смонтирована система тёплых водяных полов. Напольное покрытие - плитка и ламинат. Санузлы - напольная и настенная плитка Италия, качественная импортная сантехника. Полностью оборудованная кухня: 5-ти конфорочная газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина. Планировка: цокольный этаж - котельная, гардеробная, просторное помещение свободного назначения (спортивный или кинозал, возможно бильярдная), кладовка, холодное помещение. Первый этаж-прихожая, холл, ДВЕ спальни, санузел, гостиная с кондиционером, переходящая в кухню-столовую c летним выходом на участок в сторону бани. Второй этаж - холл с лестницей на чердачное пространство, санузел и ПЯТЬ СПАЛЕН.

БАНЯ площадью 50 кв..м., на монолитном ленточном армированном фундаменте, стены из бруса 70х150 с утепление 50 мм и отделкой имитацией бруса, кровля в одном стиле с домом, из натуральной черепицы. В составе бани крыльцо, комната отдыха, парная, санузел, душевая, дровник. Коммуникации в бане: электричество на отдельной фазе; водоснабжение от общей с домом скважины, установлена система водоподготовки Аtoll; отопление от двухконтурного газового котла Junkers 23 кВт с разводкой радиаторов Kermi; канализация – септик; Установлены кондиционер, сигнализация и видеонаблюдение. Рядом с баней, в тени лип, расположена беседка 25 кв.м., с мангалом, водоснабжением и зоной для кулинарного творчества на природе)).

Территория участка 38+ соток, огорожена, парковка, дорожки и отмостка выложены брусчаткой, сделаны водоприёмные колодцы от водосточной системы, соединённые с дренажной системой всего участка, с точками сбора воды и дальнейшим её удалением, сделано большое количество выводов на полив. Участок расположен в обособленной лесной части деревни (бывшая липовая пасека), ухожен, растет огромное количество многолетних цветов, фруктовых деревьев и ягодных кустов. При въезде расположен капитальный гараж на два машиноместа. Круглогодичный подъезд. Тарифы на электроэнергию и магистральный газ - деревенские! Участок расположен на землях населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства (ПМЖ, ИЖС). Территория особо охраняемой природной территории федерального значения Государственный комплекс Таруса.

Данная усадьба готова к моментальному въезду после сделки. В наличии ПОЛНЕЙШИЙ комплект документов со всей-всей историей. Никаких «мутных и мудреных» схем, все будет максимально разъяснено и показано.

Троица. Тарутино.
Жилой меблированный коттедж с цокольным этажом, отдельностоящей баней, беседкой, теплицей на 38 сотках, граничащих с липовой рощей.
Видеотур по объекту
Видеоролик аналогичного дома(пока готовится ролик для этого)для дополнительного восприятия и понимания внутреннего объема и планировки дома, смотрите ниже. (Внимание!!! Видеоролик снят на любительском операторском и комментаторском уровне, в виде небольшого видеопутешествия от входных дверей до последней спальни на втором этаже, возможны подергивания и резкие переводы камеры, небольшие словесные комментаторские ошибки, так как ролик снимался без длительных подготовок и репетиций, в режиме "как есть", для помощи в осмотре дома, а не для участия в конкурсе на лучшую операторскую и комментаторскую работу. Рекомендуем смотреть в 4К или HD качестве на большом экране.).
Полный комплект документов для ипотеки Сбербанка, все подскажем и поможем, наши сделки уже проводились в центрах ипотечного кредитования в Москве на Каховке 23, Никулинской 25 и Смоленском бульваре 4, а также Обнинске проспект Маркса 87. Полный спектр услуг по ипотечному кредитованию от СберБанка. Помощь и решение сложных ипотечных случаев!
Троица. Тарутино. Жилой меблированный коттедж с цокольным этажом, отдельностоящей баней, беседкой, теплицей на 38 сотках, граничащих с липовой рощей.
Троица. Тарутино.
Жилой меблированный коттедж с цокольным этажом, отдельностоящей баней, беседкой, теплицей на 38 сотках, граничащих с липовой рощей.
Подписка на рассылку.
Подпишитесь на нашу рассылку и получайте самые интересные и актуальные предложения по объектам в продаже.
Свяжитесь с нами
TelegramWhatsAppViberPhone