Click to order
Total: 
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш e-mail:

Калужское шоссе, 64 км от МКАД. Эксклюзивный авторский меблированный коттедж с гаражом, отличного исполнения и технической оснащенности в жилом поселке. Готов к въезду, все коммуникации.

Калужское шоссе, 64 км от МКАД. Эксклюзивный авторский меблированный коттедж с гаражом, отличного исполнения и технической оснащенности в жилом поселке. Готов к въезду, все коммуникации.
Все фото объекта
Характеристики объекта
Объект
ID: 17
Дата добавления: 28.11.2020
Расположение
Направление: 65 км Калужское шоссе 64 км Варшавское шоссе 75 км Киевское шоссе
Населенный пункт: Нара. Микрорайон Олимп.
Район: Жуковский
Станция ЖД: Балабаново. Платформа Кресты.
Дом
Площадь: 340 кв.м.
Жилая площадь: 250 кв.м.
Площадь кухни: 15 кв.м.
Этажей: 2
Уровней: 3
Материал: Газосиликатные блоки Ytong
Стоянка для автомобиля: есть, количество автомобилей: 2-3
Охрана: есть, чоп, возможность постановки на пультовую
Санузел: 3
Количество изолированных спален: 4
Балконы: 2
Терраса: 1
Участок
Размер: 12 соток
Категория земли: Земли поселений, Разрешенный вид использования: для ИЖС
Тип участка: Ландшафтный дизайн, газон
Тип поселения: Коттеджный поселок
Коммунальные платежи: 1500 руб. в месяц
Инфраструктура: инфраструктура, церковь или храм Рождества Пресвятой Богородицы в Папино
Тип водоема: Река Нара
Расстояние до водоема: 900 м
Дополнительно: парковка, элементы ландшафтного дизайна, газон, вечерняя подсветка участка, ночное освещение населенного пункта/поселка, площадка для сброса ТБО, административное здание
Забор: Деревянный, Кирпичный, Комбинированный
Ливневая система: есть
Дренажная система: есть
Лес: березово-еловый
Удаленность от леса: 100 метров.
Коммуникации
Газ: Магистральный
Электричество: 380V
Мощность: 15 кВт
Водоснабжение: Центральное
Канализация: биосептик
Интернет: Проводной интернет по границе участка
Дороги: асфальт
Стоимость
23 500 000 рублей.
Описание объекта
Главное описание заключено в абзаце ниже, прочтите обязательно, остальные можно не читать:

Продается новый меблированный коттедж по авторскому проекту, высокого качества строительства и технической наполненности, готовый под ключ, в современном охраняемом коттеджном поселке, вблизи деревень Никольские Дворы, Чубарово и Нара, в 65 км от МКАД по калужскому (варшавскому) шоссе, на шикарном ухоженном участке 12 соток. Дом общей площадью 250 кв.м. из высококачественных газосиликатных блоков Ytong автоклавного твердения с наружной отделкой немецкой штукатуркой Caparol и последующей окраской, построенный с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями, с полной высококачественной отделкой. Фундамент монолитная железобетонная плита, межэтажные перекрытия деревянные двутавровые балки. К дому подведены, разведены по точкам потребления и оплачены коммуникации: магистральный газ, установлен двухконтурный газовый котел Baxi, смонтирована система отопления с подоконными радиаторами и теплыми полами, центральное водоснабжение со станцией многоступенчатой очистки воды, электричество 15 кВт, внутренняя разводка пожаробезопасным проводом NUM в гофрах, автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand, установлен видеодомофон, канализация - биосептик Юбас-8, телевидение и интернет разведены по всем комнатам, водосточная система установлена и объединена с дренажной системой вокруг дома. Напольное покрытие керамогранитная плитка с теплым полом или ламинат, окна - пластиковые ламинированные двухкамерные стеклопакеты Kaleva с установленными москитными сетками, включая балконные двери москитки, а также мансардные окна VELUX, межкомнатные двери из массива с итальянскими ручками, стены оштукатурены и оклеены дорогими дизайнерскими обоями, сделаны подвесные потолки с огромным количеством точечных светильников и вариантов освещения, разведено огромное количество электроточек, а также телефонных и телевизионных, оборудованных электрикой Legrand, смонтирована вентиляционная система, сантехника Gustavsberg и Rihard Knauff, смесители GROHE, кровля металлочерепица Ruukki, кованые ограждения на балконе и межэтажной лестнице, это малая часть описания, которое не хотелось бы сильно растягивать, как Вы поняли здесь все качественно, остальное расскажем при встрече. Дом и участок ярко выражено бросаются в глаза полным отсутствием строительства на коммерческой основе, все делалось реально как для себя, с постоянным личным контролем всех строительных процессов.

Реально эксклюзивный, очень просторный и очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото их 77 штук, они идут в порядке путешествия по дому и все подписаны, если же этого мало, мы сняли для Вас видеоролик продолжительностью 16 минут для дополнительного представления внутреннего пространства дома.

Этот абзац и далее весь текст ниже, читайте по желанию. Первый этаж: гараж с автоматическими подъемными воротами и отдельным входом в котельную, оборудованную всем, что нужно в современном загородном доме, из которой имеется отдельный выход на участок, крыльцо, прихожая, переходящая в холл с лестницей на второй этаж, далее котельная с переходом в гараж, санузел, спальня с выходом на террасу, кухня, переходящая в столовую с камином и далее в гостиную с выходом на, уже описанную выше, шикарную просторную угловую террасу с выходом на участок. Второй этаж: холл, три спальни, два санузла, гардеробная, два балкона. Санузлы отделаны итальянской плиткой, с хорошей сантехникой, в них на первом этаже раковина, унитаз с гигиеническим душем, душевая кабина с двумя видами душа, стиральная машина BOSCH, полотенцесушитель, на втором этаже в первом санузле унитаз, биде, раковина, душевая кабина, во втором санузле ванна, унитаз, две раковины. Удобная бетонная межэтажная лестница. Все комнаты меблированы, установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой. Участок ухожен, обработан, высажены газон и многолетние цветы и туи, огорожен забором из металлопрофиля с бетонными столбами и основанием. Сделаны дорожки, отмостка и своя парковка с армированным основанием, автоматические въездные ворота, дренажная и ливневая системы, ночное освещение участка. Круглогодичный подъезд.

Поселок застроен домами одного класса, огорожен по периметру, хорошая въездная группа. Очень чистый воздух наполнен ароматом хвойного леса и трав. Отличное место для отдыха и ПМЖ. Круглогодичный асфальтированный подъезд до и по поселку, лес 100, река Нара 1600 метров. В 10-15 минутах езды на машине в сторону области расположены Парк Птиц Воробьи, Парк Камней, две конефермы (одна из них в километре от поселка), гостиница, страусиная ферма, Храм Преображения Господня в деревне Спас-Прогнанье, на берегу красивого озера площадью 12 Га, там же рядом есть и три небольших озера с платной рыбалкой, фитнес центр, картинг, бассейн и т.п. Если нужно добраться до ж/д то это Балабаново, где есть: ж/д вокзал, рынок, магазины, рестораны, в общем вся инфраструктура и все, что нужно для жизни. Если проехать в сторону Москвы, то в 7-10 минутах езды находятся деревня Каменка, с фермерским рынком, работающим в основном по выходным (под дачников), а также поселок городского типа Рогово, который является окраиной Новой Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, зимний каток, фермерский рынок. Ходят автобусы и маршрутки до метро Теплый Стан или до Подольска. Хорошее соотношение цены, качества, коммуникационной наполненности, это лучше увидеть. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха. Поселок на 47 участков, без грабительских ежемесячных поборов, с широкими освещенными улицами.

Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 1 500 рублей в месяц!
Калужское шоссе, 64 км от МКАД. Эксклюзивный авторский меблированный коттедж с гаражом, отличного исполнения и технической оснащенности в жилом поселке. Готов к въезду, все коммуникации.
Видеотур по объекту
Видеоролик, для дополнительного восприятия и понимания внутреннего объема и планировки дома, смотрите ниже. (Внимание!!! Видеоролик снят на любительском операторском и комментаторском уровне, в виде небольшого видеопутешествия от входных дверей до последней спальни на втором этаже, возможны подергивания и резкие переводы камеры, небольшие словесные комментаторские ошибки, так как ролик снимался без длительных подготовок и репетиций, в режиме "как есть", для помощи в осмотре дома, а не для участия в конкурсе на лучшую операторскую и комментаторскую работу. Отнеситесь к этому с пониманием, спасибо. Рекомендуем смотреть в 4К или HD качестве).
Калужское шоссе, 64 км от МКАД. Эксклюзивный авторский меблированный коттедж с гаражом, отличного исполнения и технической оснащенности в жилом поселке. Готов к въезду, все коммуникации.
23 500 000
р.
25 500 000
р.
Калужское шоссе, 64 км от МКАД.
Эксклюзивный авторский меблированный коттедж с гаражом, отличного исполнения и технической оснащенности в жилом поселке. Готов к въезду, все коммуникации.
Свяжитесь с нами
Telegram WhatsApp Viber Phone