Обнинск. Мирный. Живите в гармонии с природой: Современный жилой меблированный коттедж 350 кв.м. на берегу реки Протва!

Предлагаем вашему вниманию великолепный жилой дом в одном из самых престижных районов города Обнинск. Этот современный коттедж сочетает в себе комфорт, стиль и высокие технологии, создавая идеальные условия для жизни.



Основные характеристики:



- Материалы постройки: Дом построен из керамических блоков толщиной 380 мм и облицован настоящим голландским клинкером ручной формовки.
- Интерьер: Авторский дизайн, художественная роспись с объемными элементами, витражи ручной работы. Использованы дорогие отделочные материалы из Италии, Испании и Германии.
- Комнаты: на первом этаже расположены три спальни (две из которых со своими санузлами и гардеробными), кухня-гостиная с панорамным видом на участок и пруд, прихожая, санузел и гардеробная.
- Минус первый уровень: Спортивная комната, котельная, сауна с душевой, большая гостиная с кухонной зоной и выходом на участок.
- Коммуникации и системы: Трехфазный стабилизатор электричества, газовый котел с бойлером на 250 литров, станция водоочистки и водоподготовки, система приточной вентиляции с подогревом воздуха и микронной фильтрацией, инверторные кондиционеры Mitsubishi, управление видеонаблюдением со смартфона с функцией записи в облако. Центральный водопровод, канализация, магистральный газ, оптоволоконный интернет.



Участок:



- Описание: Ухоженный, дренажированный, террасированный участок с беседкой, погребом и местом для барбекю с костровой чашей.
- Особенности: Прямой выход через перелесок к реке Протва, что обеспечивает уединение и прекрасные виды.



Дополнительные постройки:



- Гараж: Двухуровневый, с подъемными воротами на первом этаже и помещениями для персонала на минус первом уровне (прихожая, санузел, комната с кухонной зоной). Также имеется складское помещение.



Инфраструктура:



- Расположение: В шаговой доступности от инфраструктуры Первого наукограда Обнинска.
- Школы: Частная школа Дубравушка – всего 500 метров от дома.



Преимущества:



- Полный комплект документов для сделки любой сложности.
- Дом имеет возможность в двух вариантах подключения и переключения электричества, основное – общегородское 15 кВт и к частной районной сети 50 кВт, сделаны выводы для подключения генератора.



Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома, который подарит вам комфорт, уют и престиж. Свяжитесь с нами для организации просмотра!