Click to order
Total: 
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш e-mail:

Марфино. Эксклюзивный авторский меблированный коттедж с бассейном. Все коммуникации, жилой поселок, шикарная инфраструктура. Гараж с жилой зоной.

Марфино. Эксклюзивный авторский меблированный коттедж с бассейном. Все коммуникации, жилой поселок, шикарная инфраструктура. Гараж с жилой зоной.
Все фото объекта
Характеристики объекта
Объект
ID: 40
Дата добавления: 10.06.2021
Расположение
Направление: 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе
Населенный пункт: Марфино
Станция ЖД: Катуар
Дом
Площадь: 950 кв.м.
Жилая площадь: 550 кв.м.
Площадь кухни: 28,5 кв.м.
Этажей: 2
Уровней: 4
Материал: швейцарский блок Durisol
Стоянка для автомобиля: 2 машиноместа
Охрана: объект на пультовой охране полиции
Санузел: 3
Количество изолированных спален: 5
Террасы: 1 угловая, 1 солярий
Дополнительно в доме: сауна, баня, камин
Участок
Размер: 23 сотки
Категория земли: Земли поселений, Разрешенный вид использования: для ИЖС
Тип участка: Ландшафтный дизайн, газон
Тип поселения: Коттеджная застройка
Коммунальные платежи: отсутствуют, газ и электричество по счетчику, по деревенскому тарифу
Инфраструктура: для жителей поселка Марфино доступна вся инфраструктура коттеджного поселка Зеленый мыс, великолепная Ломоносовская школа с детским садом, спортивный клуб с бассейном и спа-кабинетом, медицинский центр, ресторан на воде - Волна. Общественный транспорт до станции Катуар (десять минут), автобусы и маршрутки до метро Алтуфьево. В пяти минутах езды Гольф клуб Пестово и Яхт клуб Зеленый мыс. Храм в усадьбе Николо Прозорово, Храм в усадьбе Марфино.
Тип водоема: Марфинский пруд, Пестовское водохранилище
Расстояние до водоема: 300 м
Дополнительно: ночное освещение поселка
Забор: Деревянный, Кирпичный, Комбинированный
Ливневая система: есть
Дренажная система: есть
Лес: березово-еловый
Удаленность от леса: 100 метров.
Коммуникации
Газ: Магистральный
Электричество: 380V
Мощность: 13 кВт
Водоснабжение: Центральное
Канализация: Центральная
Интернет: Проводной интернет
Дороги: асфальт
Стоимость
79 000 000 рублей.
Описание объекта
Продается новый эксклюзивный коттедж по авторскому проекту, высокого качества строительства, в современном жилом поселке Марфино, 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на участке 23(26) соток. Дом жилой площадью 550 кв.м., общая более 800 кв.м., построен с соблюдением строительных правил и норм, для круглогодичного проживания, из швейцарских блоков Durisol, сам блок из цемента с деревянной стружкой, внутри имеет две полости в одной, из которых вложен пенопласт, а в другую заводится арматура и заливается бетон. Снаружи выполнена грамотная штукатурка под финишную отделку. Внутри дом полностью готов и меблирован. Фундамент, глубиной более 2,5 метров, и межэтажные перекрытия - монолитная железобетонная конструкция, кровля - металлочерепица, окна - пластиковые двухкамерные поворотно-откидные стеклопакеты Schuco. В доме много открытых пространств, что в совокупности с большими панорамными окнами дает дополнительное увеличение внутреннего объема и приток света. Коттедж спроектирован, построен и отделан по индивидуальному проекту в стиле Contemporary. Отделка в доме выполнена с использованием высококачественных, экологически чистых строительных материалов. На первом этаже пять входов, прихожая(1), детская игровая(возможно спальня), гардеробная, котельная с отдельным входом(2) и окном, топочная для сауны, санузел, постирочная, гладильная, сауна(хамам), панорамно-остекленная зона бассейна с выходом на террасу(3), спальня, кухонно-столово-гостиная зона с каминным залом имеют плавный переход из одного помещения в другое. В гостиной биокамин и телевизионная зона, устроена красивая плавная лестница из бетона на второй этаж с балюстрадой, из гостиной имеется два выхода(4 и 5) на две террасы. Одна терраса, общая с бассейном, под собственной крышей, вторая открытая солнечная, планировалась установка выдвижной маркизы от солнца, общая площадь террас 110 кв.м. На кухне установлен итальянский гарнитур "Scavolini" со встроенной техникой и холодильником side-by-side Liebherr, сантехника производства Швейцария и Франция, свет от известного американского дизайнера Carolyn Kinder. На втором этаже две спальни с общим санузлом и гардеробными комнатами, просторный холл, включающий в себя зоны кинозала и спортзала, третья спальня задуманная, как хозяйская, со своим санузлом, кабинетом и гардеробной. На третьем этаже три слуховых окна и 250 метров полезной площади, хорошая высота крыши, есть откидная лестница, а также место для установки стационарной, сделаны выводы для коммуникаций. В подвале 70 кв.м., имеется хозяйственная комната с окном и техническое помещение для обслуживания бассейна. Бассейн с монолитной ж/б чашей 4х9 и банный комплекс 100 кв.м. на первом этаже, под своей крышей со вторым светом. Отопление в подвале и бассейне сделано, подогрев полов проложен и работает. Все выводы для оборудования бассейна сделаны. Из холла второго этажа есть выход на балкон, над бассейном. Коммуникации: магистральный газ, в доме два газовых котла Buderus, один из которых для бассейна, второй для отопления и горячего водоснабжения; 3-х фазное электричество 13 кВт; водоснабжение - очень хорошего качества и канализация центральные, дополнительно установлена станция обезжелезивания и умягчения воды; спутниковое телевидение разведено по всем комнатам, интернет - проводной, оптоволокно; смонтирована вентиляционная система всех помещений в доме; дом на пультовой полицейской охране. На участке выполнен ландшафтный дизайн, высажен качественный газон, имеется гараж 9х7,5 на две машины, со вторым этажом для проживания персонала 67 кв.м.Проект на дом авторский, готовился в течение года, строительство велось с ежедневным контролем за работами. Дом строился для себя. Это малая часть описания, которое не хотелось бы сильно растягивать, остальное расскажем при встрече, об одном только стеновом блоке можно написать более двух страниц.

Реально стильный эксклюзивный, очень просторный и светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото их 110 штук, они идут в порядке путешествия по дому и все подписаны, если же этого мало, мы сняли для Вас видеоролик продолжительностью 21 минута для дополнительного представления внутреннего пространства. Изюминкой данного предложения является то, что дом продаётся аккуратными педантичными хозяевами, с момента въезда которых, прошло около года, что в совокупности характеризует дом как новый, проще говоря – в великолепном состоянии. Поселок застроен и полностью заселен есть вход в парк бальнеологического санатория Министерства обороны РФ с огромным комплексом медицинских услуг и к бассейну. Наша улица с контролируемым въездом через шлагбаум. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и круглогодичного загородного отдыха. Поселок окружен лесным массивом и двумя сторонами граничит с парком усадьбы Марфино. В пяти минутах ходьбы река Уча с заливом. Там имеется песочный пляж, прокат лодок и водных велосипедов. Рядом поселок Марфино с полной инфраструктурой (школа, детсад, больница, скорая помощь и т.д.), есть конюшни. Также для жителей поселка Марфино доступна вся инфраструктура коттеджного поселка Зеленый мыс, великолепная Ломоносовская школа с детским садом, спортивный клуб с бассейном и спа-кабинетом, медицинский центр, ресторан на воде - Волна. Общественный транспорт до станции Катуар (десять минут), автобусы и маршрутки до метро Алтуфьево. В пяти минутах езды Гольф клуб Пестово и Яхт клуб Зеленый мыс. Храм в усадьбе Николо Прозорово, Храм в усадьбе Марфино. От Дмитровского шоссе 3 км.

Марфино. Эксклюзивный авторский меблированный коттедж с бассейном. Гараж с жилой зоной.
Видеотур по объекту
Видеоролик, для дополнительного восприятия и понимания внутреннего объема и планировки дома, смотрите ниже. (Внимание!!! Видеоролик снят на любительском операторском и комментаторском уровне, в виде небольшого видеопутешествия от входных дверей до последней спальни на втором этаже, возможны подергивания и резкие переводы камеры, небольшие словесные комментаторские ошибки, так как ролик снимался без длительных подготовок и репетиций, в режиме "как есть", для помощи в осмотре дома, а не для участия в конкурсе на лучшую операторскую и комментаторскую работу. Отнеситесь к этому с пониманием, спасибо. Рекомендуем смотреть в 4К или HD качестве).
Марфино. Эксклюзивный авторский меблированный коттедж с бассейном. Все коммуникации, жилой поселок, шикарная инфраструктура. Гараж с жилой зоной.
Марфино.
Эксклюзивный авторский меблированный коттедж с бассейном. Все коммуникации, жилой поселок, шикарная инфраструктура. Гараж с жилой зоной.
Подписка на рассылку.
Подпишитесь на нашу рассылку и получайте самые интересные и актуальные предложения по объектам в продаже.
Свяжитесь с нами
Telegram WhatsApp Viber Phone