Марфино. Эксклюзивный авторский меблированный коттедж с бассейном. Все коммуникации, жилой поселок, шикарная инфраструктура. Гараж с жилой зоной.

Продается новый эксклюзивный коттедж по авторскому проекту, высокого качества строительства, в современном жилом поселке Марфино, 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на участке 23(26) соток. Дом жилой площадью 550 кв.м., общая более 800 кв.м., построен с соблюдением строительных правил и норм, для круглогодичного проживания, из швейцарских блоков Durisol, сам блок из цемента с деревянной стружкой, внутри имеет две полости в одной, из которых вложен пенопласт, а в другую заводится арматура и заливается бетон. Снаружи выполнена грамотная штукатурка под финишную отделку. Внутри дом полностью готов и меблирован. Фундамент, глубиной более 2,5 метров, и межэтажные перекрытия - монолитная железобетонная конструкция, кровля - металлочерепица, окна - пластиковые двухкамерные поворотно-откидные стеклопакеты Schuco. В доме много открытых пространств, что в совокупности с большими панорамными окнами дает дополнительное увеличение внутреннего объема и приток света. Коттедж спроектирован, построен и отделан по индивидуальному проекту в стиле Contemporary. Отделка в доме выполнена с использованием высококачественных, экологически чистых строительных материалов. На первом этаже пять входов, прихожая(1), детская игровая(возможно спальня), гардеробная, котельная с отдельным входом(2) и окном, топочная для сауны, санузел, постирочная, гладильная, сауна(хамам), панорамно-остекленная зона бассейна с выходом на террасу(3), спальня, кухонно-столово-гостиная зона с каминным залом имеют плавный переход из одного помещения в другое. В гостиной биокамин и телевизионная зона, устроена красивая плавная лестница из бетона на второй этаж с балюстрадой, из гостиной имеется два выхода(4 и 5) на две террасы. Одна терраса, общая с бассейном, под собственной крышей, вторая открытая солнечная, планировалась установка выдвижной маркизы от солнца, общая площадь террас 110 кв.м. На кухне установлен итальянский гарнитур "Scavolini" со встроенной техникой и холодильником side-by-side Liebherr, сантехника производства Швейцария и Франция, свет от известного американского дизайнера Carolyn Kinder. На втором этаже две спальни с общим санузлом и гардеробными комнатами, просторный холл, включающий в себя зоны кинозала и спортзала, третья спальня задуманная, как хозяйская, со своим санузлом, кабинетом и гардеробной. На третьем этаже три слуховых окна и 250 метров полезной площади, хорошая высота крыши, есть откидная лестница, а также место для установки стационарной, сделаны выводы для коммуникаций. В подвале 70 кв.м., имеется хозяйственная комната с окном и техническое помещение для обслуживания бассейна. Бассейн с монолитной ж/б чашей 4х9 и банный комплекс 100 кв.м. на первом этаже, под своей крышей со вторым светом. Отопление в подвале и бассейне сделано, подогрев полов проложен и работает. Все выводы для оборудования бассейна сделаны. Из холла второго этажа есть выход на балкон, над бассейном. Коммуникации: магистральный газ, в доме два газовых котла Buderus, один из которых для бассейна, второй для отопления и горячего водоснабжения; 3-х фазное электричество 13 кВт; водоснабжение - очень хорошего качества и канализация центральные, дополнительно установлена станция обезжелезивания и умягчения воды; спутниковое телевидение разведено по всем комнатам, интернет - проводной, оптоволокно; смонтирована вентиляционная система всех помещений в доме; дом на пультовой полицейской охране. На участке выполнен ландшафтный дизайн, высажен качественный газон, имеется гараж 9х7,5 на две машины, со вторым этажом для проживания персонала 67 кв.м.Проект на дом авторский, готовился в течение года, строительство велось с ежедневным контролем за работами. Дом строился для себя. Это малая часть описания, которое не хотелось бы сильно растягивать, остальное расскажем при встрече, об одном только стеновом блоке можно написать более двух страниц.

Реально стильный эксклюзивный, очень просторный и светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото их 110 штук, они идут в порядке путешествия по дому и все подписаны, если же этого мало, мы сняли для Вас видеоролик продолжительностью 21 минута для дополнительного представления внутреннего пространства. Изюминкой данного предложения является то, что дом продаётся аккуратными педантичными хозяевами, с момента въезда которых, прошло около года, что в совокупности характеризует дом как новый, проще говоря – в великолепном состоянии. Поселок застроен и полностью заселен есть вход в парк бальнеологического санатория Министерства обороны РФ с огромным комплексом медицинских услуг и к бассейну. Наша улица с контролируемым въездом через шлагбаум. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и круглогодичного загородного отдыха. Поселок окружен лесным массивом и двумя сторонами граничит с парком усадьбы Марфино. В пяти минутах ходьбы река Уча с заливом. Там имеется песочный пляж, прокат лодок и водных велосипедов. Рядом поселок Марфино с полной инфраструктурой (школа, детсад, больница, скорая помощь и т.д.), есть конюшни. Также для жителей поселка Марфино доступна вся инфраструктура коттеджного поселка Зеленый мыс, великолепная Ломоносовская школа с детским садом, спортивный клуб с бассейном и спа-кабинетом, медицинский центр, ресторан на воде - Волна. Общественный транспорт до станции Катуар (десять минут), автобусы и маршрутки до метро Алтуфьево. В пяти минутах езды Гольф клуб Пестово и Яхт клуб Зеленый мыс. Храм в усадьбе Николо Прозорово, Храм в усадьбе Марфино. От Дмитровского шоссе 3 км.