Click to order
Total: 
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш e-mail:

Калужские Дачи. Жилой меблированный дом с баней и своей 30-метровой береговой линией. В шикарном состоянии и технической оснащенности. Все коммуникации, газон, автополив и еще много всего.

Калужские Дачи. Жилой меблированный дом с баней и своей 30-метровой береговой линией. В шикарном состоянии и технической оснащенности. Все коммуникации, газон, автополив и еще много всего.
Все фото объекта
Характеристики объекта
Объект - Жилой Дом
ID: 54
Дата добавления: 08.12.2021
Расположение
Направление: 67 км Калужское шоссе, 66 км Варшавское шоссе, 77 км Киевское шоссе
Населенный пункт: деревня Чернишня
Название коттеджного поселка или СНТ: СНТ Чернишня, КП Калужские Дачи
Район: Жуковский
Станция ЖД: Балабаново. Платформа Кресты.
Дом
Жилая площадь: 110 кв.м.
Площадь кухни: 10 кв.м.
Этажей: 2
Уровней: 2
Материал: Оцилиндрованное бревно
Стоянка для автомобиля: есть, количество автомобилей: 4
Забор: Деревянный, лицевая сторона на бетонной ленте с кирпичными столбами
Санузел: 2 - совмещённые
Количество изолированных спален: 3
Участок
Размер: 15 соток
Категория земли: Земли населённых пунктов, Разрешенный вид использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Тип участка: Ландшафт, газон
Ливневая система: есть
Дренажная система: есть
Тип поселения: Современное охраняемое СНТ
Коммунальные платежи: 2000 руб. в месяц
Инфраструктура: инфраструктура, детская площадка, храм Рождества Пресвятой Богородицы в Папино
Тип водоема: Река Нара, Ильинское озеро
Расстояние до водоема: своя 30-метровая береговая линия с набережной
Дополнительно: парковка, ночное освещение поселка/снт, площадка для сброса ТБО, административное здание
Лес: березово-еловый
Удаленность от леса: 200 метров.
Охрана: ЧОП, КПП - контроль въезда, возможность постановки на пультовую
Коммуникации
Газ: Магистральный
Электричество: 380V
Мощность: 15 кВт
Водоснабжение: Центральная
Канализация: биосептик
Интернет: Проводной интернет по границе участка
Дороги: асфальт
Стоимость
17 500 000 рублей.
Описание объекта
Продается жилой меблированный коттедж с баней и собственной 30-ти метровой береговой линией и набережной, в идеальнейшем состоянии, на великолепнейшем ухоженном участке с умной теплицей, газоном с автополивом и огромным количеством взрослых хвойных, лиственных и плодовых деревьев и кустарников. На участке 15 соток, по документам, а по факту, из-за его прибрежного расположения соток, наверное, 17-ти, в первой очереди застройки, расположены зарегистрированные строения, жилой дом и баня. Полный комплект документов для сделки любой сложности, в том числе и ипотеки Сбербанка, не нужно ничего доделывать, доплачивать или дооформлять, «входим с тапочками и радуемся жизни». Дом расположен охраняемом коттеджном поселке Калужские дачи, СНТ Чернишня, вблизи деревни Чернишня Жуковского района Калужской области, в 400 метрах от границ Новой Москвы и в 900 метрах от большого Ильинского озера. Удобный подъезд с Калужского и Варшавского шоссе, около 65 км от МКАД.

Дом площадью 110 кв.м. со всеми коммуникациями, построен в 2013 году из оцилиндрованного бревна на монолитном фундаменте с ж/б перекрытием, подготовлен для круглогодичного проживания, по всему первому этажу разведен контур теплого пола (жидкостный, по бетонному перекрытию), помимо этого под каждым окном установлен радиатор системы отопления, Вы можете выбрать для себя наиболее подходящий режим отопления, теплые полы либо подоконные радиаторы, либо все вместе. Дом полностью меблирован и очень хорошо технически оснащён, находится практически в новом состоянии, в нём на первом этаже: крыльцо, прихожая, котельная, санузел, спальня, гостиная, переходящая в кухню-столовую с выходом на роскошную, оснащённую пластиковыми прозрачными подъемными шторами, террасу, со спуском на внутреннюю часть участка, в сторону бани и водоёма и холл с лестницей на второй этаж. На втором этаже: холл с выходом на балкон и великолепным панорамным видом, две спальни, санузел и гардеробная.

Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, трёхфазное электричество, оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение и локальная канализация(Топас-8) - заведены в дом. Электропроводка - пожаробезопасный провод NUM , автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand, сделано заземление.

Баня 30 кв.м., построена в 2017 году из профилированного бруса, в составе которой прихожая, комната отдыха с кухонной и топочной зонами, санузел с душевой и парная. Все коммуникации в бане аналогичные коммуникациям в доме, отопление от электроконвекторов, горячая вода от электробойлера. За баней площадка для отдыха с выдвижной маркизой.

Изюминкой данного предложения является собственная береговая линия с набережной, на которой можно посидеть после бани, провожая закат или встречая рассвет в кресле с удочкой.

Земельный участок шикарно ухожен, высажен великолепный газон с системой автополива всех зон, включая даже фасадную территорию перед участком со стороны улицы. Сделан дренаж, с водоприемными колодцами от водосточной системы, с точками сбора воды и дальнейшим её удалением с территории участка. Парковка, отмостка и дорожки вокруг всех строений выполнены из качественной брусчатки, цоколь у всех строений отделан камнем. Вход и въезд на участок оснащены калиткой и откатными воротами, открываемыми с пУльта дистанционного управления.

Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц!

Калужские Дачи. СНТ Чернишня.
Жилой меблированный дом с баней и своей 30-метровой береговой линией. В шикарном состоянии и технической оснащенности. Все коммуникации, газон, автополив м еще много всего.
Видеотур по объекту
Видеоролик для дополнительного восприятия и понимания внутреннего объема и планировки дома, смотрите ниже. (Внимание!!! Видеоролик снят на любительском операторском и комментаторском уровне, в виде небольшого видеопутешествия от входных дверей до последней спальни на втором этаже, возможны подергивания и резкие переводы камеры, небольшие словесные комментаторские ошибки, так как ролик снимался без длительных подготовок и репетиций, в режиме "как есть", для помощи в осмотре дома, а не для участия в конкурсе на лучшую операторскую и комментаторскую работу. Рекомендуем смотреть в 4К или HD качестве на большом экране.).
Вы входите с тапочками и начинаете расставлять мебель. Полный комплект документов для ипотеки Сбербанка, все подскажем и поможем, наши сделки уже проводились в центрах ипотечного кредитования в Москве на Каховке 23, Никулинской 25 и Смоленском бульваре 4, а также Обнинске проспект Маркса 87. Полный спектр услуг по ипотечному кредитованию от СберБанка, мы все сделаем за ВАС!!! Помощь и решение сложных ипотечных случаев!
Калужские Дачи. Жилой меблированный дом с баней и своей 30-метровой береговой линией. В шикарном состоянии и технической оснащенности. Все коммуникации, газон, автополив и еще много всего.

Калужские Дачи. СНТ Чернишня.
Жилой меблированный дом с баней и своей 30-метровой береговой линией. В шикарном состоянии и технической оснащенности. Все коммуникации, газон, автополив и еще много всего.
Подписка на рассылку.
Подпишитесь на нашу рассылку и получайте самые интересные и актуальные предложения по объектам в продаже.
Свяжитесь с нами
Telegram WhatsApp Viber Phone