Калужские Дачи. Жилой меблированный дом с баней и своей 30-метровой береговой линией. В шикарном состоянии и технической оснащенности. Все коммуникации, газон, автополив и еще много всего.

Продается жилой меблированный коттедж с баней и собственной 30-ти метровой береговой линией и набережной, в идеальнейшем состоянии, на великолепнейшем ухоженном участке с умной теплицей, газоном с автополивом и огромным количеством взрослых хвойных, лиственных и плодовых деревьев и кустарников. На участке 15 соток, по документам, а по факту, из-за его прибрежного расположения соток, наверное, 17-ти, в первой очереди застройки, расположены зарегистрированные строения, жилой дом и баня. Полный комплект документов для сделки любой сложности, в том числе и ипотеки Сбербанка, не нужно ничего доделывать, доплачивать или дооформлять, «входим с тапочками и радуемся жизни». Дом расположен охраняемом коттеджном поселке Калужские дачи, СНТ Чернишня, вблизи деревни Чернишня Жуковского района Калужской области, в 400 метрах от границ Новой Москвы и в 900 метрах от большого Ильинского озера. Удобный подъезд с Калужского и Варшавского шоссе, около 65 км от МКАД.

Дом площадью 110 кв.м. со всеми коммуникациями, построен в 2013 году из оцилиндрованного бревна на монолитном фундаменте с ж/б перекрытием, подготовлен для круглогодичного проживания, по всему первому этажу разведен контур теплого пола (жидкостный, по бетонному перекрытию), помимо этого под каждым окном установлен радиатор системы отопления, Вы можете выбрать для себя наиболее подходящий режим отопления, теплые полы либо подоконные радиаторы, либо все вместе. Дом полностью меблирован и очень хорошо технически оснащён, находится практически в новом состоянии, в нём на первом этаже: крыльцо, прихожая, котельная, санузел, спальня, гостиная, переходящая в кухню-столовую с выходом на роскошную, оснащённую пластиковыми прозрачными подъемными шторами, террасу, со спуском на внутреннюю часть участка, в сторону бани и водоёма и холл с лестницей на второй этаж. На втором этаже: холл с выходом на балкон и великолепным панорамным видом, две спальни, санузел и гардеробная.

Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, трёхфазное электричество, оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение и локальная канализация(Топас-8) - заведены в дом. Электропроводка - пожаробезопасный провод NUM , автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand, сделано заземление.

Баня 30 кв.м., построена в 2017 году из профилированного бруса, в составе которой прихожая, комната отдыха с кухонной и топочной зонами, санузел с душевой и парная. Все коммуникации в бане аналогичные коммуникациям в доме, отопление от электроконвекторов, горячая вода от электробойлера. За баней площадка для отдыха с выдвижной маркизой.

Изюминкой данного предложения является собственная береговая линия с набережной, на которой можно посидеть после бани, провожая закат или встречая рассвет в кресле с удочкой.

Земельный участок шикарно ухожен, высажен великолепный газон с системой автополива всех зон, включая даже фасадную территорию перед участком со стороны улицы. Сделан дренаж, с водоприемными колодцами от водосточной системы, с точками сбора воды и дальнейшим её удалением с территории участка. Парковка, отмостка и дорожки вокруг всех строений выполнены из качественной брусчатки, цоколь у всех строений отделан камнем. Вход и въезд на участок оснащены калиткой и откатными воротами, открываемыми с пУльта дистанционного управления.

Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц!

Вы входите с тапочками и начинаете расставлять мебель. Полный комплект документов для ипотеки Сбербанка, все подскажем и поможем, наши сделки уже проводились в центрах ипотечного кредитования в Москве на Каховке 23, Никулинской 25 и Смоленском бульваре 4, а также Обнинске проспект Маркса 87. Полный спектр услуг по ипотечному кредитованию от СберБанка, мы все сделаем за ВАС!!! Помощь и решение сложных ипотечных случаев!