Click to order
Total: 
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш e-mail:

Калужские Дачи. СНТ Чернишня. Готовый под ключ коттедж с тёплым водяным полом. Баня и гараж на два машиноместа, на участке 15 соток, в одном из лучших поселков в районе. Все коммуникации.

Калужские Дачи. СНТ Чернишня. Готовый под ключ коттедж с тёплым водяным полом. Баня и гараж на два машиноместа, на участке 15 соток, в одном из лучших поселков в районе. Все коммуникации.
Все фото объекта
Характеристики объекта
Объект - Жилой Дом
ID: 42
Дата добавления: 22.06.2021
Расположение
Направление: 67 км Калужское шоссе, 66 км Варшавское шоссе, 77 км Киевское шоссе
Населенный пункт: деревня Чернишня
Название коттеджного поселка или СНТ: СНТ Чернишня, КП Калужские Дачи
Район: Жуковский
Станция ЖД: Балабаново. Платформа Кресты.
Дом
Площадь: 170 кв.м.
Жилая площадь: 138 кв.м.
Площадь кухни: 12 кв.м.
Этажей: 2
Уровней: 2
Материал: Оцилиндрованное бревно
Диаметр: 24 см
Стоянка для автомобиля: есть, количество автомобилей: 2
Забор: Деревянный, лицевая сторона профнастил на бетонной ленте с кирпичными столбами
Санузел: 2 - совмещённые
Количество изолированных спален: 3
Участок
Размер: 15 соток
Категория земли: Земли населённых пунктов, Разрешенный вид использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Тип участка: Газон, дорожки, парковка
Тип поселения: Современное охраняемое СНТ
Коммунальные платежи: 2000 руб. в месяц
Инфраструктура: инфраструктура, детская площадка, храм Рождества Пресвятой Богородицы в Папино
Тип водоема: Река Нара, Ильинское озеро
Расстояние до водоема: 900 м
Дополнительно: парковка, ночное освещение поселка/снт, площадка для сброса ТБО, административное здание
Лес: березово-еловый
Удаленность от леса: 200 метров.
Охрана: ЧОП, КПП - контроль въезда, возможность постановки на пультовую
Коммуникации
Газ: Магистральный
Электричество: 220V
Мощность: 5 кВт
Водоснабжение: Центральная
Канализация: биосептик
Интернет: Проводной интернет по границе участка
Дороги: асфальт
Стоимость
15 950 000 рублей.
Описание объекта
Продается коттедж и баня из оцилиндрованного бревна, с отдельно стоящим гаражом из пеноблоков на два машиноместа, под ключ, со всеми центральными, работающими и оплаченными коммуникациями, тёплыми водяными полами, автоматическими въездными воротами и полным комплектом документов для сделки любой сложности, в том числе и ипотеки Сбербанка, не нужно ничего доделывать, доплачивать или дооформлять, «входим с тапочками и начинаем расставлять мебель». Дом расположен охраняемом коттеджном поселке Калужские дачи, СНТ Чернишня, вблизи деревни Чернишня Жуковского района Калужской области, в 300 метрах от границ Новой Москвы и в 900 метрах от большого Ильинского озера. Удобный подъезд с Калужского и Варшавского шоссе, около 65 км от МКАД.

Дом жилой(!) площадью 138 кв.м. (11х9), на участке 15 соток, подготовлен для круглогодичного проживания, по всему первому этажу разведен контур теплого пола (жидкостный, по бетонному перекрытию), помимо этого под каждым окном установлен радиатор системы отопления, Вы можете выбрать для себя наиболее подходящий режим отопления, теплые полы либо подоконные радиаторы, либо все вместе. В доме, на первом этаже: крыльцо, прихожая, санузел, спальня, гостиная со вторым светом, переходящая в кухню-столовую и холл с лестницей на второй этаж. На втором этаже: холл, две спальни, санузел. Просторный очень светлый дом, построен из оцилиндрованного бревна 24 диаметра в 2008 году, с соблюдением строительных правил и нормативов. Внутренняя отделка велась в 2021 году. Дом не топился, что положительно сказалось на его усадку и просушку в естественных температурах. Фундамент монолитный железобетонный ленточный толщиной 400мм. Бетон М300, высота цоколя 1500 мм в надземной части. В цоколе дома сделаны вентиляционные отверстия по периметру. Перекрытия между цоколем и 1-м этажом бетонные плиты, что позволило сделать теплые водяные полы. Перекрытие между 1-м и 2-м этажом - бревна. Кровельное покрытие - битумная гибкая черепица Katepal по влагостойкой фанере, утепление в четыре слоя. Окна прямоугольной формы двухкамерные пластиковые стеклопакеты, фирмы Schuco.

Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод и электричество 5+кВт(возможно увеличение мощности) заведены в дом, канализация - биосептик, есть возможность в подключении к сети интернет через оптоволоконный кабель, максимальная скорость 50 Мбит/сек. Электропроводка - пожаробезопасный провод NUM в металлической(!!!) гофре, автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand, сделано заземление. Телевидение разведено по дому, выведено под наружную антенну, Вам остается только выбрать оператора спутникового телевидения.

Баня из оцилиндрованного бревна диаметром 20 см, ориентировочно 8х9, 63,5 кв.м. В бане при входе крыльцо, прихожая, спальня, комната отдыха с кухонной зоной, парная, санузел и помывочная с теплыми водяными полами. Также в бане есть отдельный вход в котельное помещение, в котором установлен двухконтурный газовый котел. Отопление основного дома и бани производится от этой котельной, проложенной на полутораметровой глубине тепломагистралью.

Гараж из пеноблоков 8х7, построен самым последним объектом на этом участке в 2013-2014 годах, на два машиноместа, с двумя автоматическими подъемными воротами и выходом на внутреннюю часть участка прямо к крыльцу дома. К гаражу подведено и разведено электричество.

Земельный участок площадью 15 соток, огорожен, сделаны парковка, отмостка и дорожки к бане из качественной тротуарной брусчатки, водоприемные колодцы от водосточной системы дома объединены в одну систему с дренажной, с дальнейшим выводом воды с территории всего участка, электрические въездные ворота.

Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц!

ИПОТЕКА. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ. СЛОЖНЫЕ СЛУЧАИ.

Калужские Дачи. СНТ Чернишня.
Готовый под ключ коттедж с тёплым водяным полом. Баня и гараж на два машиноместа, на участке 15 соток, в одном из лучших поселков в районе. Все коммуникации.
Видеотур по объекту
Видеоролик для дополнительного восприятия и понимания внутреннего объема и планировки дома, смотрите ниже. (Внимание!!! Видеоролик снят на любительском операторском и комментаторском уровне, в виде небольшого видеопутешествия от входных дверей до последней спальни на втором этаже, возможны подергивания и резкие переводы камеры, небольшие словесные комментаторские ошибки, так как ролик снимался без длительных подготовок и репетиций, в режиме "как есть", для помощи в осмотре дома, а не для участия в конкурсе на лучшую операторскую и комментаторскую работу. Рекомендуем смотреть в 4К или HD качестве на большом экране.).
Вы входите с тапочками и начинаете расставлять мебель. Полный комплект документов для ипотеки Сбербанка, все подскажем и поможем, наши сделки уже проводились в центрах ипотечного кредитования в Москве на Каховке 23, Никулинской 25 и Смоленском бульваре 4, а также Обнинске проспект Маркса 87. Полный спектр услуг по ипотечному кредитованию от СберБанка, мы все сделаем за ВАС!!! Помощь и решение сложных ипотечных случаев!
Калужские Дачи. СНТ Чернишня. Готовый под ключ коттедж с тёплым водяным полом. Баня и гараж на два машиноместа, на участке 15 соток, в одном из лучших поселков в районе. Все коммуникации.
Калужские Дачи. СНТ Чернишня.
Готовый под ключ коттедж с тёплым водяным полом. Баня и гараж на два машиноместа, на участке 15 соток, в одном из лучших поселков в районе. Все коммуникации.
Подписка на рассылку.
Подпишитесь на нашу рассылку и получайте самые интересные и актуальные предложения по объектам в продаже.
Свяжитесь с нами
Telegram WhatsApp Viber Phone