Click to order
Total: 
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш e-mail:

Калужские Дачи. СНТ Чернишня. Новый, готовый под ключ дом 170 кв.м. с тёплым водяным полом, в первой очереди застройки одного из лучших поселков в районе. Все коммуникации.

Все фото объекта
Характеристики объекта
Объект - Жилой Дом
ID: 34-2
Дата добавления: 04.01.2021
Расположение
Направление: 67 км Калужское шоссе, 66 км Варшавское шоссе, 77 км Киевское шоссе
Населенный пункт: деревня Чернишня
Название коттеджного поселка или СНТ: СНТ Чернишня, КП Калужские Дачи
Район: Жуковский
Станция ЖД: Балабаново. Платформа Кресты.
Дом
Площадь: 170 кв.м.
Жилая площадь: 140 кв.м.
Площадь кухни: 16 кв.м.
Этажей: 2
Уровней: 2
Материал: Брус
Сечение: 150х100, горизонтально
Стоянка для автомобиля: есть, количество автомобилей: 2
Забор: Деревянный
Санузел: 2 - совмещённые
Количество изолированных спален: 4
Гардеробная: 1
Терраса: 1
Участок
Размер: 15 соток
Категория земли: Земли населённых пунктов, Разрешенный вид использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Тип участка: Естественный (необработанный)
Тип поселения: Современное охраняемое СНТ
Коммунальные платежи: 2000 руб. в месяц
Инфраструктура: инфраструктура, детская площадка, храм Рождества Пресвятой Богородицы в Папино
Тип водоема: Река Нара, Ильинское озеро
Расстояние до водоема: 900 м
Дополнительно: парковка, ночное освещение поселка/снт, площадка для сброса ТБО, административное здание
Лес: березово-еловый
Удаленность от леса: 200 метров.
Охрана: ЧОП, КПП - контроль въезда, возможность постановки на пультовую
Коммуникации
Газ: Магистральный
Электричество: 220V
Мощность: 5 кВт
Водоснабжение: Центральная
Канализация: биосептик
Интернет: Проводной интернет по границе участка
Дороги: асфальт
Стоимость
8 000 000 рублей.
Описание объекта
Продаётся новый, готовый под ключ коттедж, со всеми центральными, работающими и оплаченными коммуникациями, с тёплыми водяными полами, автоматическими въездными воротами и полным комплектом документов для сделки любой сложности, в том числе и ипотеки Сбербанка, не нужно ничего доделывать, доплачивать или дооформлять, «входим с тапочками и начинаем расставлять мебель». Дом расположен в первой очереди застройки охраняемого коттеджного поселка Калужские дачи, СНТ Чернишня, вблизи деревни Чернишня Жуковского района Калужской области, в 300 метрах от границ Новой Москвы и в 900 метрах от большого Ильинского озера. Соседи со всех сторон в радиусе нескольких участков, строек никаких нет!!! Удобный подъезд с калужского и варшавского шоссе, около 65 км от МКАД. Общая площадь коттеджа 170 кв.м. (140 жилая), на участке 15 соток. Дом построен из бруса сечением 150х100 мм(!горизонтально!), стены утеплены снаружи и дополнительно все углы внутри, далее отделаны имитацией бруса камерной сушки, окрашенной дорогими импортными красками. Коттедж подготовлен для круглогодичного проживания, по всему первому этажу разведен контур теплого пола (жидкостный, по бетонному перекрытию), а также в санузле второго этажа на армированной бетонной стяжке, помимо этого под каждым окном установлен радиатор системы отопления, Вы можете выбрать для себя наиболее подходящий режим отопления, теплые полы либо подоконные радиаторы, либо все вместе. В доме на первом этаже крыльцо, котельная, прихожая, санузел (унитаз, раковина, душевая кабина 90Х120), спальня, холл с лестницей на второй этаж, под которой имеется кладовая, кухня, переходящая в гостиную с выходом на террасу, дальнейшим спуском на внутреннюю часть участка. На втором этаже холл, три спальни, санузел (унитаз, раковина, ванна), гардеробная, люк с откидной лестницей на чердачное пространство, освоение и благоустройство которого, в стоимость данного предложения не входит, но обсуждаемо отдельно. Посмотрите внутренние фото, их 97 штук, с пометками(в процессе), где спальня, где санузел, где кухня и т.п., если смотреть их от первой до последней, по порядку, то у Вас получится небольшая фотоэкскурсия от входных дверей, до последней спальни на втором этаже, если же этого мало, Вы можете посмотреть видеоролик в HD-качестве продолжительность 17 минут, для дополнительного восприятия внутреннего объема(в процессе монтажа).

Фундамент монолитный железобетонный ленточный, толщиной 400мм. Бетон М250 с глубиной заложения 1400мм с песчаной подготовкой 200мм, армируется арматурой диаметром 12мм. Перекрытия между цоколем и 1-ым этажом железобетонная плита. Перекрытие между 1-ым и 2-ым из бруса 100х200 , перекрытие между 2-м и чердачным помещением по деревянным балкам. Кровельное покрытие – мягкая кровля. Окна - пластиковые энергосберегающие, двухкамерные, поворотно-откидные стеклопакеты. Входная наружная дверь металлические с термоизоляцией(Тоrех). Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод и электричество 5+кВт(возможно увеличение мощности) заведены в дом, канализация - биосептик, есть возможность в подключении к сети интернет через оптоволоконный кабель, максимальная скорость 50 Мбит/сек. Электропроводка - пожаробезопасный провод, автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand, сделано заземление. Телевидение разведено по дому, выведено под наружную антенну, Вам остается только выбрать оператора спутникового телевидения. Отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного газового котла. Участок выровнен и огорожен деревянным забором с забетонированными столбами. Цоколь отделан, вокруг дома грамотно сделана отмостка, дорожка и парковка из хорошей тротуарной брусчатки. Въезд на участок оборудован автоматическими воротами, открываемыми с пульта дистанционного управления.

Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц!

СНТ Чернишня. Калужские Дачи.
Новый, готовый под ключ дом 170 кв.м. с тёплым водяным полом, в первой очереди застройки одного из лучших поселков в районе. Все коммуникации.
Видеотур по объекту
Видеоролик, АНАЛОГИЧНОГО ДОМА, ПОКА ИДЕТ МОНТАЖ РОЛИКА ОТ ЭТОГО ДОМА, для дополнительного восприятия и понимания внутреннего объема и планировки дома, смотрите ниже. (Внимание!!! Видеоролик снят на любительском операторском и комментаторском уровне, в виде небольшого видеопутешествия от входных дверей до последней спальни на втором этаже, возможны подергивания и резкие переводы камеры, небольшие словесные комментаторские ошибки, так как ролик снимался без длительных подготовок и репетиций, в режиме "как есть", для помощи в осмотре дома, а не для участия в конкурсе на лучшую операторскую и комментаторскую работу. Отнеситесь к этому с пониманием, спасибо. Для максимальной визуализации, в наше пандемийное время, рекомендуем смотреть в HD или 4К качестве, на экране большого телевизора).
Под ключ, Вы входите с тапочками и начинаете расставлять мебель. БЕЗ ТОРГА. Полный комплект документов для ипотеки Сбербанка, все подскажем и поможем, наши сделки уже проводились в центрах ипотечного кредитования в Москве на Каховке 23, Никулинской 25 и Смоленском бульваре 4, а также Обнинске проспект Маркса 87. Полный спектр услуг по ипотечному кредитованию от СберБанка, мы все сделаем за ВАС, быстро и с минимальными временными и финансовыми затратами с Вашей стороны!!! Помощь и решение сложных ипотечных случаев!
Калужские Дачи. СНТ Чернишня. Новый, готовый под ключ дом 170 кв.м. с тёплым водяным полом, в первой очереди застройки одного из лучших поселков в районе. Все коммуникации.
Свяжитесь с нами
Telegram WhatsApp Viber Phone
Калужские Дачи. СНТ Чернишня.
Новый, готовый под ключ дом 170 кв.м. с тёплым водяным полом, в первой очереди застройки одного из лучших поселков в районе. Все коммуникации.