Click to order
Total: 
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш e-mail:

Чернишня. КП Истомино. Двухэтажный дом 165 кв.м. с зимней панорамно остекленной террасой, из газобетонных блоков с монолитным ж/б перекрытием, ПОД КЛЮЧ, на участке 12 соток в жилом охраняемом поселке. Все коммуникации, оптоволоконный интернет, 67 км по Калужскому шоссе.

Чернишня. КП Истомино. Двухэтажный дом 165 кв.м. с зимней панорамно остекленной террасой, из газобетонных блоков с монолитным ж/б перекрытием, ПОД КЛЮЧ, на участке 12 соток в жилом охраняемом поселке. Все коммуникации, оптоволоконный интернет, 67 км по Калужскому шоссе.
Все фото объекта
Характеристики объекта
Объект
ID: 55
Дата добавления: 24.12.2021
Расположение
Направление:67 км Калужское шоссе, 66 км Варшавское шоссе, 77 км Киевское шоссе
Населенный пункт: деревня Чернишня
Название коттеджного поселка или СНТ: СНТ Истомино
Район: Жуковский
Станция ЖД: Балабаново. Платформа Кресты.
Дом
Жилая площадь: 165 кв.м.
Площадь кухни: 29,5 кв.м.
Этажей: 2
Материал: Газосиликатные блоки
Стоянка для автомобиля: есть, количество автомобилей: 2, отсыпана щебнем
Забор: Профнастил, лицевая сторона на бетонной ленте
Охрана КПП - контроль въезда, возможность постановки на пультовую
Санузел: 2 - совмещённые
Количество изолированных спален: 4
Гардеробная: 1, в спальне
Балкон: 1
Терраса: 1
Участок
Размер: 12 соток
Категория земли: Сельхозназначение, Разрешенный вид использования: для садоводства
Тип участка: Естественный (необработанный)
Тип поселения: Современное охраняемое СНТ
Коммунальные платежи: 2500 руб. в месяц
Инфраструктура: магазин, храм Рождества Пресвятой Богородицы в Папино
Тип водоема: Река Нара, Ильинское озеро
Расстояние до водоема: 900 м и 1900 м
Дополнительно: ночное освещение поселка/снт, площадка для сброса ТБО, административное здание, детская площадка, пруд, волейбольная площадка
Ливневая система: поселковая, вдоль лицевой стороны участка
Лес: березово-еловый
Удаленность от леса: 200 метров.
Коммуникации
Газ: Магистральный
Электричество: 220V
Мощность: 5 кВт
Водоснабжение: Центральная
Канализация: биосептик
Интернет: Проводной интернет по границе участка
Дороги: асфальт
Стоимость
11 800 000 рублей.
Описание объекта
Продаётся новый, готовый под ключ коттедж, со всеми работающими и оплаченными коммуникациями и полным комплектом документов для сделки любой сложности, в том числе и ипотеки Сбербанка, не нужно ничего доделывать, доплачивать или дооформлять, «входим с тапочками и начинаем расставлять мебель». Изюминкой этого предложения, бесспорно является теплая угловая терраса, с двухкамерным панорамным остеклением и системой регулируемых теплых полов, с которой открывается шикарный панорамный и перспективный вид на поле и лесной массив. Коттедж расположен в современном охраняемом коттеджном посёлке КП Истомино, вблизи деревень Чернишня и Папино, в 67 км от МКАД по Калужскому шоссе (60 км от Москвы + 7 в сторону). На участке 12 соток расположен дом жилой площадью 165 кв.м. с великолепной, панорамно остекленной зимней террасой, построенный в 2021 году из автоклавных газобетонных блоков Бонолит, Малоярославецкого производства, с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания. Фундамент монолитный ленточный, перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита, второго - деревянные балки 100х200, толщина наружных стен 300 мм, внутренних 200 мм (не 100, как в большинстве случаев), цоколь дома отделан. Напольное покрытие - ламинат и плитка(теплые полы), окна - пластиковые поворотно-откидные стеклопакеты Rehau с ламинацией и раскладкой(золото), качественные межкомнатные двери и ручки, сантехника установлена, кровля металлочерепица драп Гранд Лайн. Коммуникации, по деревенским тарифам Калужской области, оплачены и подключены: магистральный газ и электричество 5 кВт заведены в дом; водоснабжение - центральное; канализация - биосептик Топас Россия; интернет по оптоволоконному кабелю – по границе участка. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла Baxi Италия, по всему первому этажу разведен трубный, жидкостный теплый пол, на втором этаже, стальные радиаторы под каждым окном. Первый этаж: крыльцо, котельная с отдельным входом, прихожая, санузел, спальня, далее холл с лестницей на второй этаж, кухонная зона, переходящая в гостиную, из гостиной имеется выход на Г-образную угловую террасу 30 кв.м., с панорамными окнами и спуском на внутреннюю часть участка. Второй этаж: три спальни, санузел, одна из спален с гардеробной и выходом на фасадный балкон. При строительстве дома использованы качественные отделочные материалы. Участок, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленных для садоводства, одной стороной выполнен из 3D забора и граничит с полем, с трех других сторон огорожен забором из профлиста, лицевая часть на монолитной бетонной ленте с кирпичными столбами Braer и приятной вечерней подсветкой в каждом из них. От калитки до дома проведены коммуникационные подводки для установки видеодомофона. Парковка и отмостка вокруг дома отсыпаны щебнем и подготовлены под бетонирование или укладку тротуарной плитки. В 200 метрах от дома глубокий лесной массив. При въезде в поселок КПП, площадка для сбора ТБО, имеются детская и волейбольная площадки, в шаговой доступности магазин. Инфраструктура (школа, сад, поликлиника) в ближайших деревнях (~7-10 минут на авто). Круглогодичный подъезд, общественный транспорт от метро Теплый Стан (от остановки 9 км(!!!), есть такси), 900 м до реки Нара, рядом лес. Шикарное место для круглогодичного дачного отдыха или постоянного проживания (возможна прописка). #колесница #загороднаянедвижимость #коттедж

Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 500 рублей в месяц!

Чернишня. КП Истомино.
Двухэтажный дом 165 кв.м. с зимней панорамно остекленной террасой, из газобетонных блоков с монолитным ж/б перекрытием, ПОД КЛЮЧ, на участке 12 соток в жилом охраняемом поселке. Все коммуникации, оптоволоконный интернет, 67 км по Калужскому шоссе.
Видеотур по объекту
Видеоролик для дополнительного восприятия и понимания внутреннего объема и планировки дома, смотрите ниже. (Внимание!!! Видеоролик снят на любительском операторском и комментаторском уровне, в виде небольшого видеопутешествия от входных дверей до последней спальни на втором этаже, возможны подергивания и резкие переводы камеры, небольшие словесные комментаторские ошибки, так как ролик снимался без длительных подготовок и репетиций, в режиме "как есть", для помощи в осмотре дома, а не для участия в конкурсе на лучшую операторскую и комментаторскую работу. Рекомендуем смотреть в 4К или HD качестве на большом экране.).
Под ключ, Вы входите с тапочками и начинаете расставлять мебель. БЕЗ ТОРГА. Полный комплект документов для ипотеки Сбербанка, все подскажем и поможем, наши сделки уже проводились в центрах ипотечного кредитования в Москве на Каховке 23, Никулинской 25 и Смоленском бульваре 4, а также Обнинске проспект Маркса 87. Полный спектр услуг по ипотечному кредитованию от СберБанка, мы все сделаем за ВАС, быстро и с минимальными временными и финансовыми затратами с Вашей стороны!!! Помощь и решение сложных ипотечных случаев!
Чернишня. КП Истомино. Двухэтажный дом 165 кв.м. с зимней панорамно остекленной террасой, из газобетонных блоков с монолитным ж/б перекрытием, ПОД КЛЮЧ, на участке 12 соток в жилом охраняемом поселке. Все коммуникации, оптоволоконный интернет, 67 км по Калужскому шоссе.
Чернишня. КП Истомино.
Двухэтажный дом 165 кв.м. с зимней панорамно остекленной террасой, из газобетонных блоков с монолитным ж/б перекрытием, ПОД КЛЮЧ, на участке 12 соток в жилом охраняемом поселке. Все коммуникации, оптоволоконный интернет, 67 км по Калужскому шоссе.
Подписка на рассылку.
Подпишитесь на нашу рассылку и получайте самые интересные и актуальные предложения по объектам в продаже.
Свяжитесь с нами
Telegram WhatsApp Viber Phone