Деревня Чернишня. Новый коттедж с качественной отделкой и панорамным остеклением, 172 кв.м. на 10 сотках, в жилой деревне, все коммуникации. Река Нара в шаговой доступности.

Продаётся новый, готовый под ключ коттедж, со всеми работающими и оплаченными коммуникациями и полным комплектом документов для сделки любой сложности, в том числе и ипотеки Сбербанка, не нужно ничего доделывать, доплачивать или дооформлять, «входим с тапочками и начинаем расставлять мебель». Коттедж расположен в деревне Чернишня Жуковского района Калужской области, недалеко от деревни Кузовлёво, находящейся на территории Новой Москвы, 66 км от МКАД вдали от пыльных, загазованных магистралей, в уютном тихом месте, в 100 метрах от реки Нара. Подъезд с Калужского, Варшавского и Киевского шоссе. На участке 10 соток, расположенном на землях населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, расположен дом общей площадью 171,9 кв.м.(по документам), построенный из автоклавных газобетонных блоков Бонолит, Малоярославецкого производства, с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания. Фундамент монолитный ленточный, перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита, второго - деревянные балки 100х200, со стяжкой и теплым водяным полом. Напольное покрытие - ламинат и плитка, окна - пластиковые поворотно-откидные стеклопакеты с раскладкой, качественные межкомнатные двери и ручки, сантехника установлена(опционально, уточняйте), кровля мягкая. Коммуникации оплачены и подключены: магистральный газ, водоснабжение от собственной скважины и электричество 5 кВт заведены в дом, канализация - биосептик. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла, по всему первому разведен контур теплого пола (жидкостный, по бетонному перекрытию), а также по всему второго этажа на армированной бетонной стяжке. Первый этаж: крыльцо, прихожая, котельная, санузел, спальня, кухня переходящая в гостиную, из которой имеется выход на большую террасу 28 кв.м. на внутреннюю часть участка, холл с лестничным маршем на второй этаж. Второй этаж: три спальни, санузел, холл, одна из спален с выходом на балкон. При строительстве дома использованы качественные отделочные материалы. Участок огорожен забором из профлиста и евровагонки, лицевая часть на бетонной ленте с кирпичными столбами, отмостка вокруг дома и парковка выложены качественной тротуарной брусчаткой, установлены въездные откатные ворота(с подготовкой под автоматику) и калитка. Водосточная система установлена, по периметру дома сделана дренажная система. Два футбольных поля в шаговой доступности, одно из них современное с покрытием. Остановка автобуса из Москвы, от Теплого Стана, Бутово и Подольска в 10 минутах. Отличное место для отдыха и ПМЖ, возможна регистрация в доме. #колесница #загороднаянедвижимость #коттедж



В 15-20 минутах езды на машине в сторону области расположены Парк Птиц Воробьи, Парк Камней, две конефермы, гостиница, страусиная ферма, Храм Преображения Господня в деревне Спас-Прогнанье, на берегу красивого озера площадью 12 Га, там же рядом есть и три небольших озера с платной рыбалкой, фитнес центр, картинг, бассейн и т.п. Если нужно добраться до ж/д, то это Балабаново, где есть: ж/д вокзал, рынок, магазины, рестораны, в общем, вся инфраструктура и все, что нужно для жизни. Если проехать в сторону Москвы, то в 7 минутах езды находятся деревня Каменка, с фермерским рынком, работающим в основном по выходным (под дачников), а также поселок городского типа Рогово, который является окраиной Новой Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, зимний каток, фермерский рынок. Ходят автобусы и маршрутки до метро Теплый Стан или до Подольска/Бутово.

Полный комплект документов для ипотеки Сбербанка, все подскажем и поможем, наши сделки уже проводились в центрах ипотечного кредитования в Москве на Каховке 23, Никулинской 25 и Смоленском бульваре 4, а также Обнинске проспект Маркса 87. Полный спектр услуг по ипотечному кредитованию от СберБанка. Помощь и решение сложных ипотечных случаев!