Борисково. ПМЖ. Двухэтажный дом 170(256) кв.м. из пеноблоков с монолитным ж/б перекрытием и гаражом на 2 авто, под ключ, на участке 10 соток в деревне.

Продаётся новый, готовый под ключ коттедж, со всеми работающими и оплаченными коммуникациями и полным комплектом документов для сделки любой сложности, в том числе и ипотеки Сбербанка, не нужно ничего доделывать, доплачивать или дооформлять, «входим с тапочками и начинаем расставлять мебель». Коттедж расположен в деревне Борисково, вблизи деревень Орехово, Папино, в 67 км от МКАД по Калужскому шоссе (60 км от Москвы + 7 в сторону). На участке 10 соток расположен дом общей площадью 256 кв.м., жилой 170 кв.м. с гаражом 66 кв.м. и двумя террасами 10 и 12 кв.м., построенный в 2020 году из автоклавных газобетонных блоков Бонолит, Малоярославецкого производства, с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания. Фундамент монолитный ленточный, перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита, второго - деревянные балки 100х200, толщина наружных стен 300 мм, внутренних 200 мм (не 100, как в большинстве случаев), цоколь дома отделан. Напольное покрытие – ламинат и плитка(теплые полы) , окна - пластиковые поворотно-откидные стеклопакеты, качественные межкомнатные двери и ручки, сантехника установлена, кровля металлочерепица. Коммуникации, по деревенским тарифам Калужской области, оплачены и подключены: магистральный газ и электричество (новая линия электропередач) 15 кВт заведены в дом; водоснабжение от собственной скважины 40 м; канализация - биосептик Топас Россия; интернет по оптоволоконному кабелю. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла Baxi Италия, по всему первому этажу разведен трубный, жидкостный теплый пол, на втором этаже, стальные радиаторы под каждым окном. Первый этаж: крыльцо-терраса, прихожая, гардеробная, большой гараж на два автомобиля с котельной, санузел, спальня, далее холл с лестницей на второй этаж, кухонная зона, переходящая в гостиную, из гостиной имеется выход на террасу на внутреннюю часть участка. Второй этаж: три спальни, санузел и гардеробная. При строительстве дома использованы качественные отделочные материалы. Участок огорожен забором из профлиста, лицевая часть забора на монолитной ж/б ленте с кирпичными столбами, отмостка вокруг дома и парковка забетонированы и отделаны качественной брусчаткой, установлены въездные откатные ворота, которые, как и ворота в гараж, открываются с пульта ДУ, калитка с домофоном, на участке высажен газон, есть несколько цветников с туями, растут 5-7 летние ели. Через участок от дома лесной массив. При въезде на улицу площадка для сбора ТБО, недалеко детская площадка и магазин. Инфраструктура (школа, сад, поликлиника) в ближайших деревнях (~7-10 минут на авто). Круглогодичный подъезд, общественный транспорт от метро Теплый Стан(от остановки 8 км(!!!), есть такси), 900 м до реки Нара, рядом лес. Шикарное место для круглогодичного дачного отдыха или постоянного проживания (возможна прописка). #колесница #загороднаянедвижимость #коттедж

Внутренняя отделка в процессе исполнения, фото от 29 ноября. По состоянию на 6 декабря идут работы по отоплению дома и разводки электричества. Сдача дома "под ключ" планируется на середину февраля!!!

Вы входите с тапочками и начинаете расставлять мебель. Полный комплект документов для ипотеки Сбербанка, все подскажем и поможем, наши сделки уже проводились в центрах ипотечного кредитования в Москве на Каховке 23, Никулинской 25 и Смоленском бульваре 4, а также Обнинске проспект Маркса 87. Полный спектр услуг по ипотечному кредитованию от СберБанка, мы все сделаем за ВАС!!! Помощь и решение сложных ипотечных случаев!