Главная
Карта недвижимости
О компании
Сотрудники
Полезные статьи
Контакты
Отзывы
 
 

8 (495) 644 97 64  

 
   
   
 

Калужские Дачи. Новый, готовый под ключ коттедж с большой террасой, теплыми полами, автомат.въездом.

Описание объекта
/
/
/
ID 540965
Дата добавления 2016-07-18 16:51:53
Расположение
Направление 66 км Калужское шоссе
65 км Варшавское шоссе
76 км Киевское шоссе
Населенный пункт Чернишня
Название коттеджного поселка или СНТ Калужские Дачи
Район Жуковский
Станция ЖД Балабаново
Дом
Площадь 173 кв.м.
Жилая площадь 140 кв.м.
Площадь кухни 16 кв.м.
Этажей 2
Материал Брус, сечение: 150 мм
Стоянка для автомобиля есть, количество автомобилей: 2
Забор Деревянный
Охрана есть, чоп, возможность постановки на пультовую
Санузел 2
Количество изолированных спален 4
Терраса(ы) 1
Дополнительно джакузи
Участок
Размер 9 сот.
Категория земли Сельхозназначение, Разрешенный вид использования: для дачного строительства или садоводства
Тип участка Газон
Тип поселения Современное охраняемое СНТ
Коммунальные платежи 2000 руб. в месяц
Инфраструктура детский сад, больница, развлекательный комплекс (кафе, бар), инфраструктура, церковь или храм (Рождества Христова, в Рождествено), река (Черничка)
Тип водоема Озеро
Расстояние до водоема 900 м
Дополнительно парковка, газон, детская площадка, вечерняя подсветка участка, ночное освещение населенного пункта/поселка/снт, площадка для сброса ТБО, административное здание
Забор Деревянный
Дренажная система есть
Лес смешанный
Удаленность от леса 300 метров
Коммуникации
Газ Магистральный
Электричество 220V
Мощность 5 кВт
Водоснабжение Центральная
Дороги асфальт
Канализация биосептик
Интернет Поселковая сеть WiFi
Цена: 6 000 000 руб.
Калужские Дачи. Новый, готовый под ключ коттедж с большой террасой, кухонным гарнитуром с прихожей, в одном из лучших поселков в районе. Все коммуникации.
Калужские Дачи. Новый, готовый под ключ коттедж с большой террасой, кухонным гарнитуром с прихожей, в одном из лучших поселков в районе. Все коммуникации.
Калужские Дачи. Новый, готовый под ключ коттедж с большой террасой, кухонным гарнитуром с прихожей, в одном из лучших поселков в районе. Все коммуникации.

Описание объекта


Самая полная информация и все фото, их 83 штуки, о готовом под ключ коттедже в поселке Калужские Дачи представлены на странице объекта, на сайте Агентства Недвижимости Колесница, все ссылки используемые в тексте, активны там же.



Продаётся новый, готовый под ключ коттедж, со всеми центральными, работающими и оплаченными коммуникациями, тёплыми водяными полами, автоматическими въездными воротами и полным комплектом документов для сделки любой сложности, в том числе и ипотеки Сбербанка, не нужно ничего доделывать, доплачивать или дооформлять, «входим с тапочками и начинаем расставлять мебель». Дом расположен охраняемом коттеджном поселке Калужские дачи, СНТ Чернишня, вблизи деревни Чернишня Жуковского района Калужской области, в километре от границ Новой Москвы, вдали от пыльных, загазованных магистралей, в уютном месте, из которого не хочется уезжать. Удобный подъезд с калужского и варшавского шоссе, около 65 км от МКАД. Общая площадь коттеджа 173 кв.м. (140 жилая), на участке 9 соток, полностью построен из бруса сечением 150 мм (в ширину, а не в !!!высоту!!!), стены утеплены снаружи и дополнительно все углы внутри, далее отделаны имитацией бруса камерной сушки, окрашенной дорогими импортными красками. Коттедж подготовлен для круглогодичного проживания, по всему первому этажу разведен контур теплого пола (жидкостный), а также в санузле второго этажа на армированной бетонной стяжке, помимо этого под каждым окном установлен радиатор системы отопления, Вы можете выбрать для себя наиболее подходящий режим отопления, теплые полы либо подоконные радиаторы, либо все вместе. В доме 1-ый этаж: крыльцо, прихожая, котельная, санузел (унитаз, раковина, душевая кабина 90Х120), спальня, холл с лестницей на второй этаж, гостиная переходящая в кухонную зону с выходом на просторную террасу со спуском на участок. 2-ой этаж: холл, три спальни, санузел (унитаз, раковина, угловая ванна), гардеробная. В холле второго этажа, в потолке, имеется люк с откидной лестницей на чердачно-мансардное помещение освоение и благоустройство которого в стоимость данного предложения не входит, но обсуждаем по отделке(отдельно). Посмотрите внутренние фото, их 83 штуки, с пометками, где спальня, где санузел, где кухня и т.п., если смотреть их от первой до последней, по порядку, то у Вас получится небольшая фотоэкскурсия от входных дверей, до последней спальни на втором этаже, если же этого мало, Вы можете посмотреть видеоролик в HD-качестве продолжительность 14 минут, для дополнительного восприятия внутреннего объема.



Фундамент монолитный железобетонный ленточный, толщиной 400мм. Бетон М200 с глубиной заложения 1400мм с песчаной подготовкой 200мм, армируется арматурой диаметром 12мм. Высота цоколя 800мм в надземной части, включая пояс выравнивания. Слой гидроизоляции между фундаментом и цоколем. В цоколе вентиляционные отдушины отделанные снаружи, открываемыми в стиле жалюзи, решетками. Перекрытия между цоколем и 1-ым этажом железобетонные плиты. Перекрытие между 1-ым и 2-ым из бруса 100х200 , перекрытие между 2-м и чердачным помещением по деревянным балкам. Крыша из наклонных деревянных стропил по деревянным балкам, с утеплением. Кровельное покрытие - битумная гибкая черепица Shinglas по влагостойкой фанере, Вы никогда не будете слышать шум дождя или града как от металлочерепицы. Окна - пластиковые двухкамерные поворотно-откидные. Входная наружная дверь металлическая с термоизоляцией фирмы Torex. Участок выровнен, высажен газон, огорожен деревянным забором с забетонированными столбами. Цоколь отделан, вокруг дома грамотно сделана отмостка, дорожка и парковка из хорошей тротуарной брусчатки. Въезд на участок оборудован автоматическими воротами, открываемыми с пульта дистанционного управления.



Коммуникации в доме:



1) электричество 5 кВт, 220 в, возможно увеличение мощности (+кВт), а также напряжения до 380 в, электропроводка - пожаробезопасный провод NUM , автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand.



2) магистральный газ - в доме, установлен двухконтурный газовый котел, подключение оплачено.



3) канализация - индивидуальный биосептик ТОРАS-8, семь человек проживания, заведена в дом и разведена по точкам потребления.



4) водоснабжение - центральное, холодная вода от водозаборного узла поселка в полиэтиленовой трубе диаметром 25мм со стандартным давлением, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех этажах, горячая вода от двухконтурного газового котла.



5) отопление - от двухконтурного газового котла, разведено по дому, отопительный контур теплого пола по первому этажу, на втором подоконные радиаторы.



6) телевидение - разведено по дому, выведено под наружную антенну, Вам остается только выбрать оператора спутникового телевидения.



7) интернет - в поселке уже есть оптоволокно, есть возможность ознакомления с тарифной сеткой (максимум 16 Мбит/с).



Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц!



Совет от Колесницы. Советы от Колесницы, или небольшое резюме к написанному, читайте по желанию. Я сам проживаю в этом поселке и все расскажу Вам о жизни в нем, о его окрестностях, путях и времени подъезда из Москвы (сам езжу с Новых Черёмушек), при встрече, максимально ясно и понятно. Сдача под ключ апрель 2018, в 10-ых числах февраля подвели газ и сейчас оформляем дом в собственность, полный комплект документов для ипотеки Сбербанка, все подскажем и поможем, наши сделки уже проводились в центрах ипотечного кредитования на Каховке 23 и Никулинской 25. Дополнительных строительно-отделочных работ не потребуется. Все готово к въезду, приглашать друзей на шашлыки можно уже в следующие, после покупки, выходные. В этом доме Вам будет приятно встречать гостей. В 10 минутах ходьбы огромное озеро площадью 60 Га, а в самом поселке имеется небольшое, вытянутое проточное озеро с карасями. Круглогодичный асфальтированный подъезд. В 9 км поселок городского типа Рогово, который является окраиной Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, зимний каток, фермерский рынок. Ходят автобусы и маршрутки до метро Теплый Стан или до Подольска. Хорошее соотношение цены, качества, технической и бытовой наполненности, имеется гарантия. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха. Поселок на 300 участков, наш дом находится во второй очереди застройки (100 участков), которая заселена и застроена на 40-45% (первая на 96%), это самый жилой и комфортный для проживания поселок в радиусе 15-20 км, без грабительских ежемесячных поборов, с широкими (спокойно разъезжаются две большие машины), асфальтированными и освещенными улицами, контролируемым ЧОП въездом в поселок и вывозом мусора. Перспективная трасса и относительная, близость от МКАД (дорога занимает около 60 минут от МКАД) делают этот вариант дома выгодным приобретением. Для Вашего удобства, я подписал все внутренние фото и снял видеоролик, для лучшего восприятия Вами нашего объекта, практически, не вставая со стула.





Видеоролик дома, для дополнительного восприятия и понимания внутреннего объема и планировки дома, смотрите ниже. Данный видеоролик снят в июле 2016 года и используется на время строительства двух аналогичных домов с полностью аналогичной внутренней планировкой и впоследствии будет заменён, дом на видео продан. Предлагаемые строящиеся варианты на участках меньшей площади, без кухонного и прихожего гарнитуров и дешевле на 1,7 млн. (Внимание!!! Видеоролик снят на любительском операторском и комментаторском уровне, в виде небольшого видеопутешествия от входных дверей до последней спальни на втором этаже, возможны подергивания и резкие переводы камеры, небольшие словесные комментаторские ошибки, так как ролик снимался без длительных подготовок и репетиций, в режиме «как есть», для помощи в осмотре дома, а не для участия в конкурсе на лучшую операторскую и комментаторскую работу. Рекомендую смотреть в HD качестве).







Цена: 6 000 000 рублей.



Также имеется аналогичный дом большей площади(200 кв.м.) с шестью спальнями.



+7495-644-97-64 (прямой Московский), +7903-199-02-16 (Билайн), +7985-644-97-64 (МТС) Алексей Андреевич. Все мои объекты в этом районе можно посмотреть, нажав сюда. Вы можете удобно составить себе маршрут просмотра.





Следите за нами в соцсетях



Мы на facebook. Мы В Контакте. Мы В Одноклассниках. Мы в Инстаграм. Мы в Google+. Мы на Youtube.





Калужские Дачи. Новый, готовый под ключ коттедж с большой террасой, теплыми полами, автоматическим въездом, парковкой из брусчатки, всеми документами, в современном охраняемом поселке с широкими улицами, в 900 метрах от озера.

Существенные условия сделки

Полный комплект документов.

Контактное лицо Колесников Алексей Андреевич
Контактный телефон +7 (495) 644-97-64

Заявка

Здесь Вы можете отправить заявку участнику , задать вопрос или оставить комментарий по этому объекту

   Ваше имя: *
   Ваш телефон:
   Ваш e-mail: *
   Текст заявки: *
Введите символы с картинки:

   


Поля помеченные * обязательны к заполнению

Деревня Черная Грязь. Готовый под ключ кирпичный коттедж, все коммуникации, ПМЖ.
Дом / Кирпич 185 м2
Цена / 5700000 руб.
Тетеринки. Сказочно красивый, жилой, меблированый авторский коттедж на границе Новой Москвы.
Дом / Оцилиндрованное бревно 275 м2
Цена / 15500000 руб.
Киевская Русь. Эксклюзивный авторский коттедж на 20прилесных сотках, баня, гараж,дизайнерский подход
Дом / Кирпич 200 м2
Цена / 25000000 руб.
Тарутино. Новый авторский, двухэтажный коттедж, четыре спальни, два санузла, теплые полы, интернет.
Дом / Брус 240 м2
Цена / 6700000 руб.
Балабаново. Дом - шале 300 м2, гараж, 11 соток. 79 км. Киевское, Калужское ш.
Дом / Каркасная технология 300 м2
Цена / 5900000 руб.
Никольские Дворы.Эксклюзивный авторский меблированный коттедж шикарного исполнения, все ком-ции.
Дом / Газосиликатные блоки 230 м2
Цена / 15800000 руб.
Кабицино. Дом 160 м2, все центр. коммуникации, 8 соток. 86 км. Киевское, Калужское ш.
Дом / Пеноблоки 160 м2
Цена / 5300000 руб.
 
 
Главная Карта недвижимости Информация Полезные статьи Контакты Отзывы

142784, г.Москва, поселение Московский , д.Румянцево, БП "Румянцево", стр.3, корпус Д, подъезд 19, этаж 6 , офис 610.
Бизнес Парк Румянцево, г. Москва 45-й км МКАД, 500 м. по Киевскому шоссе в сторону области

Все права защищены © Агентство недвижимости "Колесница"

 

Предложения на сайте не являются публичной офертой

 
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования Google+
 
{literal}